ساماندهی ساخت‌وسازها با تأکید بر محیط‌زیست و کیفیت زندگی؛
ضوابط یکپارچه بلندمرتبه‌سازی در مازندران تصویب شد
رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان از تصویب نهایی ضوابط یکپارچه برای ساماندهی ساخت‌وسازهای بلندمرتبه خبر داد. این ضوابط با هدف توسعه پایدار، حفظ محیط‌زیست و ارتقاء خدمات شهری تدوین شده‌اند.
به گزارش مازنداصناف، با توجه به رشد فزاینده ساخت‌وسازهای بلندمرتبه در استان مازندران و آثار محیط‌زیستی، شهری و خدماتی آن، نیاز به ضوابط جامع و علمی در این حوزه مدت‌ها احساس می‌شد. سرانجام در نشست اخیر شورای برنامه‌ریزی استان، چارچوب نهایی این ضوابط به تصویب رسید تا مسیر توسعه ساختمانی در استان تحت کنترل و هماهنگی بهتری قرار گیرد.
ظهر شنبه ۱۲ مهرماه، ششمین نشست شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان مازندران با حضور مهدی یونسی‌رستمی استاندار مازندران، سردار موحد فرمانده سپاه کربلا، عبدالرضا کریم‌پور ملکشاه رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان و سایر مدیران اجرایی در سالن شماره یک استانداری برگزار شد.
عبدالرضا کریم‌پور ملکشاه در این نشست با اشاره به رشد بی‌رویه بلندمرتبه‌سازی در برخی مناطق استان و نبود ضوابط یکپارچه برای کنترل آن، از تصویب نهایی چارچوب ساماندهی ساخت‌وسازهای بلندمرتبه خبر داد و گفت: کارگروه تخصصی شورای برنامه‌ریزی با بررسی‌های کارشناسی دقیق، مجموعه‌ای از ضوابط و سیاست‌ها را تدوین کرده که امروز به تصویب رسید.
او افزود: بر اساس این مصوبه، استان مازندران به سه ناحیه آمایشی و چهار منطقه جغرافیایی شامل ساحلی، جلگه‌ای، کوهپایه‌ای و کوهستانی تقسیم شده است که هرکدام دارای اولویت‌ها و محدودیت‌های خاصی برای بلندمرتبه‌سازی هستند.
وی مهم‌ترین ضوابط تصویب‌شده را شامل موارد زیر دانست:
-
اجرای سیستم تصفیه فاضلاب و زباله‌سوز مستقل در هر پروژه
-
تأمین کامل خدمات زیربنایی مانند آب، برق و گاز
-
پرهیز از بارگذاری جمعیتی مازاد که به بافت شهری یا روستایی فشار وارد کند
-
تأمین زیرساخت‌های اجتماعی نظیر فضاهای آموزشی، بهداشتی و خدمات عمومی
-
رعایت کامل الزامات ایمنی به‌ویژه در حوزه آتش‌نشانی
-
وجود پیوست فرهنگی برای هر پروژه و اجرای آن
کریم‌پور در ادامه تأکید کرد: طبق مطالعات کارشناسی، ناحیه شرقی استان که بیشتر شامل نوار ساحلی است، از اولویت بیشتری برای ساخت‌وسازهای بلند برخوردار است. اما نواحی میانی و غربی به دلیل ویژگی‌های کوهستانی و کوهپایه‌ای، نیازمند کنترل و مقررات ویژه‌ای هستند.
او در توضیح منطقه‌بندی استان بیان کرد: چهار منطقه اصلی در استان وجود دارد که شامل ۱۲ ناحیه مجزا می‌شود. برای هرکدام از این نواحی، معیارهای خاصی جهت بلندمرتبه‌سازی تدوین شده است.
معیارهای فنی مورد تأکید در این طرح نیز عبارتند از:
-
شیب زمین (ممنوعیت ساخت در اراضی با شیب بالای ۱۵٪)
-
خطرپذیری سیلاب
-
حفاظت از محیط‌زیست و منابع طبیعی
-
قابلیت توسعه زیرساخت‌ها در اراضی ساحلی و شهری
وی افزود: تمامی پروژه‌های بلندمرتبه‌سازی موظف به انجام مدل‌سازی ترافیکی، بررسی تأثیر سایه‌اندازی، جریان باد و ارزیابی‌های زیست‌محیطی پیش از صدور مجوز هستند.
یکی از موارد نوآورانه این ضوابط، الزام ایجاد فضای سبز مشاع برای هر ده طبقه عنوان شده است. به گفته کریم‌پور، «این فضاها برای ارتقای کیفیت زندگی و فعالیت‌های اجتماعی ساکنان در نظر گرفته شده‌اند.»
دبیر شورای برنامه‌ریزی و توسعه مازندران تاکید کرد: این ضوابط با هدف ایجاد توازن بین توسعه شهری، حفظ محیط‌زیست، افزایش کیفیت خدمات و بالا بردن استاندارد زندگی مردم تدوین شده‌اند و لازم است همه دستگاه‌ها در اجرای دقیق آن همکاری کنند.
وی افزود: این ضوابط به‌عنوان چارچوب مرجع برای تمام طرح‌های بلندمرتبه‌سازی در استان شناخته خواهند شد و باید در همه پروژه‌ها اجرا شوند.
در پایان این جلسه، دو پرونده قدیمی بلندمرتبه‌سازی در غرب استان که سال‌ها به دلیل نبود ضوابط متوقف مانده بودند، با رعایت کامل دستورالعمل‌های جدید به صورت مشروط به تصویب رسید و اجرای آن‌ها مجدداً آغاز خواهد شد.
استاندار مازندران نیز در جمع‌بندی این نشست بر اهمیت هماهنگی میان دستگاه‌ها برای اجرای دقیق این مصوبات و هدایت پژوهش‌های استانی در مسیر حل مشکلات واقعی مردم تاکید کرد و گفت: تدوین این چارچوب‌ها گامی مهم در جهت توسعه پایدار، کنترل ساخت‌وساز و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان مازندرانی است.
با تصویب این ضوابط و آغاز اجرای پروژه‌های معطل‌مانده، چشم‌انداز تازه‌ای برای توسعه منسجم و پایدار در استان مازندران ترسیم شده است. مسئولان استانی امیدوارند با تکیه بر ضوابط علمی و همکاری نهادهای اجرایی، از رشد بی‌ضابطه و آسیب‌زا جلوگیری شده و آینده‌ای متوازن برای شهرها و روستاهای مازندران رقم بخورد.
- صفحه خانه
-
- صنف رايانه
- صنف آلومينيوم کاران
- صنف آرايشگران زنانه
- صنف آرايشگران مردانه
- صنف لوازم نفت و گاز
- صنف سيم پيچان
- صنف عکاسان
- صنف فرش دستبافت
- صنف درودگران
- صنف طلا و جواهر
- صنف الکترونيک
- صنف تزيينات ساختمان
- صنف موبايل فروشان
- صنف قنادان
- صنف درب و پنجره فلزي
- صنف کابينت سازان
- صنف تعميرات اتومبيل
- صنف قصابان
- صنف مرغ و تخم مرغ
- صنف آهن فروشان
- صنف لوازم يدکي
- صنف ابزار يراق
- صنف رنگ فروشان
- صنف ماهي فروشان
- صنف ميوه و تره بار
- صنف خواروبارولبنيات
- صنف بزازان
- صنف کفش فروشان
- صنف لوازم کشاورزي
- صنف لوازم ساختماني
- صنف شيشه بران
- صنف تعميرلوازم خانگي
- صنف اتومبيل کرايه
- صنف شوفاژکاران
- صنف مشاور املاک
- صنف پوشاک
- صنف خياطان مردانه
- صنف چلو کبابي
- صنف گل فروشان
- صنف محصولات کشاورزي
- صنف الکتريکي
- صنف قهوه خانه داران
- صنف فلز تراش
- صنف خبازان
- صنف خ فني ساختمان
- صنف لاستيک فروشان
- صنف ساعت فروشان
- صنف عينک فروشان
- صنف دوچرخه و موتور
- صنف خرازان
- صنف نمايشگاه ماشين
- صنف خشکشويي
- صنف باطري سازان
- صنف پيراهن مردانه
- صنف تجهیزات پزشکي
- صنف اغذيه فروشان
- صنف مصالح فروشان
- صنف لوازم خانگي
- صنف فرش و موکت
- صنف لوازم التحرير
- صنف محصولات فرهنگي
- صنف سنگ ساختماني
- صنف چيني و بلور
- صنف خياطي زنانه
- صنف خ فني اتومبيل
- صنف مصنوعات هنري
- صنف تالار و رستوران داران
- صنف مبل و صنایع چوبی
- صنف صنایع دستی و سوغات
- صنف آهن آلات و فولاد
- صنف برنج فروشان
- هتلداران
- صنف امدادگران خودرو و یدککشها
- تعویض روغن و آپاراتی
- صنف خیاطان زنانه
- صفحه بایگانی
- درباره ما
- تماس با ما
ارسال دیدگاه