_1439030257.jpg)
بورس کالا تأثیری بر بازار مسکن ندارد
<p style="text-align: justify;"><span style="font-family: Tahoma;"> سلطانی‌نژاد گفت: بورس کالا می‌تواند به تأمین مالی در حوزه مسکن کمک و ریسک‌هایی که در بازار و در بخش واقعی مسکن وجود دارد را پوشش دهد و هیچ تأثیر در بخش واقعی مسکن نخواهد داشت.<br />
</span></p>
به گزارش مازنداصناف حامد سلطانی‌نژاد مدیرعامل بورس کالای ایران ، در خصوص عملکرد بورس کالا بیان کرد: بورس دارای مکانیزم عرضه و تقاضا است و در آن کشف قیمت کالاها از طریق تقاضای مشتریان صورت می‌گیرد.
وی در توضیح شرایط ورود مسکن به بورس کالا تصریح کرد: بسیاری از افراد دچار سوء‌تفاهم در منظور اصلی ما برای ورود مسکن به بورس شده‌اند ما در بورس کالا به دنبال این هستیم که مصوبات قانونی در خصوص عرضه املاک بزرگ و با مقیاس بالا که عموما این املاک که متعلق به نهادهای عمومی، دولتی و شبه دولتی هستند را جامه عمل بپوشانیم و از طرفی زمانی که این املاک بزرگ در بورس عرضه می‌شوند در کنار بحث شفافیت در واقع کشف قیمت مناسب کالاها صورت می‌گیرد.
سلطانی‌نژاد با اشاره به فرآیند سخت مزایده‌های دولتی و شبه دولتی ادامه داد: فرآیندهای دست و پاگیر مزایده‌های دولتی و شبه دولتی و برگزاری این مزایده‌ها از جهت روال کاری پرهزینه است ولی این امر از طریق مکانیزم عرضه و تقاضا در بورس کالا می‌تواند به بهترین نحو صورت گیرد.
مدیرعامل بورس کالا با بیان اهمیت بورس در جهت تأمین مالی حوزه مسکن گفت: بورس می‌تواند به تأمین مالی در حوزه مسکن کمک و ریسک‌هایی که در بازار و در بخش واقعی مسکن وجود دارد را پوشش دهد.
وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا قرار است این پروژه در فاز اول و با عرضه دولتی‌ها به پایان برسد و یا فاز دیگری نیز دارد گفت: فاز اول، فاز املاک متعلق به دولت و نهادهای عمومی است اما فاز بعدی در واقع بحث تأمین مالی مسکن از طریق بورس و بحث پیش فروش مسکن اگر قرار است اتفاق بیفتد در قالب اوراق بهادار خواهد بود.
سلطانی‌نژاد در توضیح جایگاه بورس کالا و عدم وظیفه بورس به عنوان بنگاه‌داری در بخش مسکن و دخل و تصرف در این حوزه یادآور شد: بورس بنای ورود به املاک خصوصی و مقیاس کوچک و به اصطلاح آپارتمان‌ها را ندارد و در واقع بیشتر به دنبال تأمین مالی بخش مسکن است به فرض با بحث فروش متری مسکن یا زمین بورس وظیفه تبدیل کردن آن را به اوراق بهادار دارد و وام‌هایی که در بانک‌ها برای تأمین مالی مجدد از طریق بازار سرمایه صورت می‌گیرد را مورد بررسی قرار می‌دهد و اینکه بخواهد وارد معاملات و ملک‌هایی با مقیاس کوچک چنین برنامه‌ای برای بورس تعریف نشده است.
مدیرعامل بورس کالا با تأکید بر وظیفه بورس کالا به عنوان مجری شفاف‌سازی در مقوله عرضه و تقاضا اظهار داشت: بورس کالا وظیفه شفاف‌سازی در عرصه مسکن را دارد و هیچگونه دخالتی بر این بازار نداشته و هیچگونه تأثیری بر قیمت مسکن نخواهد داشت و این اطمینان را به مردم می‌دهیم که نه در جهت کاهش و نه در جهت افزایش قیمت مسکن هیچ نقشی را ایفا نخواهیم کرد.
وی در پاسخ به سوالی مبنی بر فازهای بعدی پروژه بورس کالا تصریح کرد: در فازهای بعدی بورس کالا وارد حوزه تأمین مالی مسکن خواهد شد زمانی که قرار است اوراق مسکن مبادله شود و وام‌هایی که در قالب وام‌‌های مسکن دریافت شده تبدیل به اوراق بهادار یا منتشر شود تأمین مالی صورت می‌گیرد و همه املاکی که در جامعه هستند به پشتوانه وام‌هایی که روی آنها گرفته شده می‌توانیم اوراق بهادار منتشر کنیم و این اوراق را در بازار سرمایه به فروش برسانیم و این همان اتفاقی است که در تمام بازارهای مالی دنیا در بخش مسکن صورت می‌گیرد.
سلطانی‌نژاد در پاسخ به دغدغه و نگرانی کارشناسان مسکن برای ورد بورس در جهت بنگاه‌داری و تشدید شدن شرایط این بازار بیان کرد: این برداشت کارشناسان مسکن ناشی از سوء‌تفاهم و عدم آشنایی با کارکردهای بورس بوده چون بورس هیچ وقت ملک یا کالایی را به تملک خود درنمی‌آورد و بورس کالا نهاد واسطه‌ای است که بتواند یک رابطه نظام‌مند بین خریدار و فروشنده ایجاد کند که نه معاملات به نفع خریدار و نه به نفع فروشنده باشد یعنی بورس واسط بی‌طرف است و دوستانی که عقیده دارند قرار است بورس کالا بنگاه‌داری کند با وظیفه این بورس آشنایی کافی ندارند و دچار سوء‌تفاهم شده‌اند.
منبع: باشگاه خبرنگاران
- صفحه خانه
-
- صنف رايانه
- صنف آلومينيوم کاران
- صنف آرايشگران زنانه
- صنف آرايشگران مردانه
- صنف لوازم نفت و گاز
- صنف سيم پيچان
- صنف عکاسان
- صنف فرش دستبافت
- صنف درودگران
- صنف طلا و جواهر
- صنف الکترونيک
- صنف تزيينات ساختمان
- صنف موبايل فروشان
- صنف قنادان
- صنف درب و پنجره فلزي
- صنف کابينت سازان
- صنف تعميرات اتومبيل
- صنف قصابان
- صنف مرغ و تخم مرغ
- صنف آهن فروشان
- صنف لوازم يدکي
- صنف ابزار يراق
- صنف رنگ فروشان
- صنف ماهي فروشان
- صنف ميوه و تره بار
- صنف خواروبارولبنيات
- صنف بزازان
- صنف کفش فروشان
- صنف لوازم کشاورزي
- صنف لوازم ساختماني
- صنف شيشه بران
- صنف تعميرلوازم خانگي
- صنف اتومبيل کرايه
- صنف شوفاژکاران
- صنف مشاور املاک
- صنف پوشاک
- صنف خياطان مردانه
- صنف چلو کبابي
- صنف گل فروشان
- صنف محصولات کشاورزي
- صنف الکتريکي
- صنف قهوه خانه داران
- صنف فلز تراش
- صنف خبازان
- صنف خ فني ساختمان
- صنف لاستيک فروشان
- صنف ساعت فروشان
- صنف عينک فروشان
- صنف دوچرخه و موتور
- صنف خرازان
- صنف نمايشگاه ماشين
- صنف خشکشويي
- صنف باطري سازان
- صنف پيراهن مردانه
- صنف لوازم پزشکي
- صنف اغذيه فروشان
- صنف مصالح فروشان
- صنف لوازم خانگي
- صنف فرش و موکت
- صنف لوازم التحرير
- صنف محصولات فرهنگي
- صنف سنگ ساختماني
- صنف چيني و بلور
- صنف خياطي زنانه
- صنف خ فني اتومبيل
- صنف مصنوعات هنري
- صنف تالار و رستوران داران
- صنف مبل و صنایع چوبی
- صنف صنایع دستی و سوغات
- صنف آهن آلات و فولاد
- صنف برنج فروشان
- هتلداران
- صنف امدادگران خودرو و یدککشها
- تعویض روغن و آپاراتی
- صفحه بایگانی
- درباره ما
- تماس با ما
ارسال دیدگاه