محمود رضا فتحی در گفت و گو با خبرنگار مازنداصناف گفت: تقارن ماه مبارک رمضان و آغاز مسافرت های تابستانه سبب رکود بازار املاک و مسکن گردیده است.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاورین املاک مرکز مازندران با اعلام این مطلب افزود: شرایط بازار بعد از عید نیز رکود داشته است و املاکی ها در انتظار رونق بازار نشسته اند.

فتحی شرایط فعلی بازار را عاملی موثر در کاهش قیمت ها عنوان کرد و اظهار داشت: با شرایط موجود ما شاهد کاهش نرخ ها هستیم چرا که مردم به جهت پاسخگویی به اقساط بانک مجبورند طمین و املاک خود را با نرخ پایین تری به فروش برسانند.

وی در پاسخ به سوال خبرنگار ما در خصوص وضعیت ارزش ملکی ساری بعنوان مرکز استان خاطر نشان کرد: وضعیت ارزش ملکس ساری از دو حیث مرکزیت استان و کلان شهری به مراتب نسبت به شهرهای همجوار دارای ارزش و قیمت بالاتری است اما نسبت به شهرهای غرب استان به لحاظ توریستی بودن آن مناطق و طبیعتا سرمایه گذاری بخش های خصوصی در ساخت و ساز، دارای ارزش پایین تری است.

فتحی در پاسخ به سوال دیگر خبرنگار ما در خصوص کمتریت و بیشترین قیمت زمین مسکونی در ساری بیان داشت: اگر ساری را به چهار نقطه تقسیم کنیم، زمین های مسکونی جنوب ساری نظیر مناطق دخانیات و راهبند با قیمت نهایتا بین 800 تا یک میلیون تومان کمترین و زمین های مسکونی شمال ساری نظیر مناطقی چون بلوار خزر تا دانشگاه روزبهان با شرایط ساختمان های تک واحدی و ویلایی با نرخ نهایتا 3.5 میلیون تومان گران ترین مناطق ساری محسوب می شوند.

عضو هیات مدیره اتحادیه مشاورین املاک مرکز مازندران در خاتمه به خریداران زمین در استان های شمالی هشدار داد و اعلام داشت: خریداران اگر قصد خرید زمین در مناطق شمالی و حاشیه زمین های کشاورزی، باغات و نوار ساحلی را دارند حتما باید با نظارت و استعلام از دهیاری ها، جهاد کشاورزی و ادارات مسکن و شهر سازی اقدام به خرید نمایند تا از تغییر کاربری این زمین ها اطمینان حاصل نمایند در غیر این صورت قطعا  از سوی مراجع ذیربط با مالکان آنها برخورد و دستور تخریب آن نیز صادر می شود که این امر موجب ضرر و زیان خریداران خواهد شد.

انتهای پیام/

مجتبی قربانی