مازند اصناف پایگاه اطلاع رسانی اصناف مازندران mazandasnaf.ir مازند اصناف پایگاه اطلاع رسانی اصناف مازندران fa http://mazandasnaf.ir/KS-Images/KS_Logo.jpg مازند اصناف پایگاه اطلاع رسانی اصناف مازندران mazandasnaf.ir 190 59 مازند اصناف پایگاه اطلاع رسانی اصناف مازندران © 1390 پایگاه اطلاع رسانی اصناف مازندران . تمامی حقوق محفوظ است. ashkepaeiz61@chmail.ir ******gole_narges0012@yahoo.com ashkepaeiz61@chmail.ir ******gole_narges0012@yahoo.com - فرق گروه و سوپرگروه در تلگرام چیست؟! تلگرام درست از زمانی که راه اندازی شده با بروزرسانی های متعدد، همه ی کاربران را هیجان زده کرده است. بد نیست به عنوان یک کاربر تلگرامی، بیشتر درباره ی این سرویس رایگان و امن بدانید. به گزارش مازند اصناف؛ تلگرام درست از زمانی که راه اندازی شده با بروزرسانی های متعدد، همه ی کاربران را هیجان زده کرده است. بد نیست به عنوان یک کاربر تلگرامی، بیشتر درباره ی این سرویس رایگان و امن بدانید. تفاوت گروه با سوپرگروه و کانال گروه (Group) در تلگرام، امکانی است که می توانید از طریق آن، به راحتی یک اجتماع ۲۰۰ نفری تشکیل دهید و به تعامل با یکدیگر بپردازید. امکان ارسال فایل و پاسخ بر روی پیام های شخصی افراد، همچنین ارسال پیام صوتی از ویژگی های گروه است. زمانی که یک گروه، به اندازه ی ۲۰۰ نفر برسد، شما می توانید با استفاده از امکانات تلگرام، گروه را به سوپرگروه (Supergroup) ارتقا دهید. زمانی که گروه تبدیل به سوپرگروه شود، می توان تعداد کاربران را تا ۱۰۰۰ نفر افزایش داد. اگر مدیر گروه، پیامی را در سوپرگروه پاک کند، دیگر اعضا نیز نمی توانند آن را مشاهده کنند. تمام کاربران امکان ارسال مطالب در سوپرگروه را خواهند داشت. در گروه و سوپرگروه، امکان تعامل دو طرفه وجود دارد، اما وقتی بخواهید طی یک ارتباط یک طرفه، با کاربران در تماس باشید می توانید از امکان کانال (Channel) استفاده کنید. تعداد اعضای کانال نامحدود است و می توانید با لینک عضویت مستقیم، افراد را به کانال فراخوانی کنید. مدیر ارشد کانال، تنها قادر است به طور دستی تا ۲۰۰ کاربر را به کانال بیفزاید و بقیه ی اعضا باید با لینک عضویت وارد کانال شوند. ارسال هر گونه فایل در کانال توسط ادمین اصلی و مدیر های تراز دوم، فراهم است. هر گونه پیامی که بعد از ارسال از کانال پاک شود برای مدیر ارشد، دیگر مدیران و کاربران غیرقابل نمایش خواهد بود. چگونه گروه را به سوپرگروه تبدیل کنیم؟ برای این کار کافی است که به بخش اطلاعات گروهی که تعداد اعضای آن به ۲۰۰ رسیده است، بروید. در چنین شرایطی، امکان Upgrade to Supergroup فعال است. با کلیک بر این گزینه، گروه به سوپرگروه تبدیل می شود. روال تصویری ارتقای گروه به سوپرگروه به صورت زیر است: در اینجا می بایست بر روی دکمه ی آبی بالا کلیک کنید تا پیام دریافت تایید از شما نمایان شود: بعد از دریافت این پیام بر روی OK کلیک کنید تا سوپرگروه ایجاد شده و پیام موفقیت نظیر این پیام برای شما ظاهر شود: حالا گروه شما به سوپرگروه تبدیل شده است. با ایجاد سوپرگروه، اعضای جدید قادر خواهند بود تمام مطالب گذشته ی گروه را مشاهده کنند همچنین سوپرگروه به طور معمول MUTE است. اعلان های مربوط به عضویت اعضا و ترک گروه توسط اعضا نیز غیرفعال است. از دیگر تغییرات سوپرگروه که به مذاق بسیاری از افراد خوشایند نیست می توان به موارد زیر اشاره کرد: در سوپر گروه، برخلاف گروه، امکان مشاهده ی افراد آنلاین و آخرین زمان بازدید آن ها وجود ندارد. افراد در سوپرگروه، بر اساس میزان فعالیت و فعالیت اخیر خود مرتب سازی شده اند؛ در گروه، مرتب سازی بر اساس آخرین زمان بازدید افراد صورت می گیرد. همچنین در سوپرگروه افراد تنها می توانند پیام های خود را پاک کنند. از همه مهم تر امکان عضویت اعضا تنها توسط ادمین ارشد و لینک عضویت امکان پذیر است. منبع: مجله دیجی کالا http://mazandasnaf.ir/News/23588/فرق-گروه-و-سوپرگروه-در-تلگرام-چیست؟!-.html 1394-11-11 18:13:01 همه با هم در حمایت از لوازم التحریر ایرانی با توجه به نزدیک شدن ایام خرید لوازم سال تحصیلی جدید، بر خود واجب دانستیم تا با انتشار تصاویر لوازم التحریر ایرانی با تصاویر الگوهای بومی و اسلامی گامی هر چند کوچک در حمایت از تولیدات داخلی برداریم... به گزارش مازند اصناف؛هر چند در سال های اخیر حمایت از تولیدات نوشت افزار های بومی و استفاده از الگوهای بومی و اسلامی در طراحی آنها در راس خبرهای ایام مدارس قرار می گیرد؛ اما به واقع میزان تولید نسبی این محصولات در مقایسه با تولیدات داخلی با تصاویر غربی و خارجی قابل مقایسه نیست. غمی لویی گلوجه یکی از تولید کننده های بارز بازار کشور در گفت و گو با خبرنگار مازنداصناف گفت: بیش از 90 درصد طراحی های روی جلد دفاتر و نوشت افزارهای داخلی مختص الگوهای کارتنی فانتزی خارجی است. این عضو اتحادیه صحاف تهران تصریح کرد: هر چند در سال های اخیر بر روی جلد نوشت افزار ها از تصاویر دارا و سارا، شکرستان ، رستم و سهراب و یا شهدا استفاده می شود اما تقاضای بازار داخلی، و رقابت جهت فروش موجب شده تا حتی تولید کنندگان داخلی از الگوها و قهرمانان کارتنی خارجی برای طراحی تولیداتشان بهره ببرند. بر اساس این گزارش، هیچ نوشت افزار خارجی وارد کشور نمی شود و کلیه نوشت افزار های موجود که با طراحی های کارتنی فانتزی خارجی در بازار مشاهده می شوند، تولید داخل کشور هستند؟! ما بر حسب تکلیف و برای حمایت از نوشت افزار و تولیدات داخلی به انتشار برخی از تولیدات داخلی در این بخش می پردازیم: انتهای پیام/ http://mazandasnaf.ir/News/20556/همه-با-هم-در-حمایت-از-لوازم-التحریر-ایرانی.html 1394-06-11 01:39:01 ماشین های عجیب و غریب + تصاویر برای شما کاربران تصاویری جالب از ماشین ها با اشکال متفاوت را قرار داده ایم. به گزارش مازند اصناف؛ رژه اتومبیل یکی از رویدادهای سالانه است که در هوستون آمریکا برگزار می شود. این رویداد که چند سالیست که بصورت جشنواره بین المللی مطرح شده و در نوع خود اولین و بزرگترین رژه اتومبیل های جور واجور در جهان است. در ادامه وسایل نقلیه موتوری با تزئینات متفاوت و البته عجیب و غریب را مشاهده می کنید. منبع: باشگاه خبرنگاران http://mazandasnaf.ir/News/23333/ماشین-های-عجیب-و-غریب-+-تصاویر-.html 1394-10-28 17:29:01 6 روش خرید خانه با وام های بانکی در همین روزها بانک مرکزی با کلیات تصویب وام 60 میلیون تومانی هم موافقت کرده است؛ وامی که در صورت تصویب می تواند مقداری به بازار مسکن کشور رونق ببخشد. به گزارش مازند اصناف، دوباره بحث وام های مسکن داغ شده است. در همین اردیبهشت ماه بحث لیزینگ ها مطرح شده است. بانک مرکزی بعد از دو سال کلنجار رفتن با وزارت راه و شهرسازی با کلیات فعالیت دوباره لیزینگ ها در حوزه خرید مسکن موافقت کرده و قرار است تا چند روز آینده جزییات بیشتری از این روش خرید خانه منتشر شود. در همین روزها بانک مرکزی با کلیات تصویب وام 60 میلیون تومانی هم موافقت کرده است؛ وامی که در صورت تصویب می تواند مقداری به بازار مسکن کشور رونق ببخشد. اما همه راه ها این نیست. زوج های جوان می توانند تسهیلات 50 میلیون تومانی خرید مسکن زوج های جوان را به علاوه 10 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند که برای خرید مسکن در ابتدای مسیر زندگی راه نمی گوییم آسان ولی خیلی هم سخت نیست. برای این کار باید ماهانه یک میلیون توماخن قسط بدهید. راه دیگر، دریافت وام 35 میلیون تومانی به علاوه 10 میلیون تومان وام جعاله است که مرسوم ترین روش دریافت وام مسکن است. اخیرا پنج میلیون تومان هم به تسهیلات 25 میلیون تومانی صاحبان مسکن مهر اضافه شده است. تازه می توانید از بانک های خصوصی و دولتی هم وام خرید مسکن بگیرید. اما این بدترین راه ممکن است. هم سودشان بالاست، هم بسیاری از آنها تسهیلات سررسیدی است؛ یعنی سر یک یا دو سال باید کل مبلغ وام را تسویه کنید. لیزینگ مسکن؛ طرحی گران اما امتحان پس داده سه چهار روز دیگر باید دندان روی جگر گذاشت تا تکلیف جزییات لیزینگ مسکن منتشر شود. هفته گذشته حامد مظاهریان، معاون وزیر راه و شهرسازی از موافقت بانک مرکزی با کلیات طرح لیزینگ مسکن خبر داد اما تاکنون نرخ بهره شرکت های لیزینگ کننده اعلام نشده است. این به معنی موافقت بزرگترین و اصلی ترین مانع و مخالف این طرح است. آنطور که دبیر کل کانون شرکت های لیزینگ ایران گفته قرار است سود تسهیلات لیزینگ مسکن کمتر از 21 درصد باشد؛ چیزی که محل دعوا و بحث این شرکت ها با بانک مرکزی بوده است. براساس بخشنامه اخیر شورای پول و اعتبار، سود شرکت های لیزینگ به 21 درصد کاهش یافته است اما بانک مرکزی معتقد است اعمال این نرخ بار سنگینی را بر دوش خریدار می گذارد. دبیرکل کانون شرکت های لیزینگ ایران می گوید: تقاضای حال حاضر شرکت های لیزینگ نرخ سود 21 درصد است اما اگر بانک مسکن از شرکت ها حمایت کند، این نرخ کاهش می یابد. آنطور که حمید شیروانی عنوان می کند، شرکت ها می توانند با 10 درصد زیبر قیمت خانه مورد نیاز متقاضیان را خریداری کنند و خریدار از طریق لیزینگ باعث می شود قیمت تمام شده برای مصرف کننده کاهش یابد. یک نکته منفی برای لیزینگ ها این است که به این شکل فقط می توان خانه های نوساز را خرید اما یک مزیت مهم دارند؛ شرکت های لیزینگ که خریدهای خود را از انبوه سازان انجام می دهند، با 10 درصد تخفیف این املاک را می خرند. * شیوه اجرا: قرار است 20 تا 30 درصد قیمت خانه را خریدار فراهم کند و مابقی قیمت ملک با شرکت لیزینگ باشد. اقساط خانه هم احتمالا 12 سال یا همان 96 ماه خواهد بود. ما فعلا فرض را روی همان سود 21 درصد می گذاریم. فرض کنید قصد خرید ملکی در بلوار فردوس تهران داشته باشید. برای ملکی که 75 متر زیربنا داشته باشد و البته نوساز هم باشد، باید براساس قیمت متری پنج میلیون و 200 هزار تومان، همان اول کار 30-20 درصد، معادل 78 میلیون تومان را خودتان فراهم کنید. در صورتی که سود وام 21 درصد باشد، در طول پنج سال باید ماهانه سه میلیون و 686 هزار تومان قسط بدهید. اگر 68 متر خانه را در بلوار ادیب قاسم آباد مشهد با قیمت متری دو میلیون و 900 هزار تومان تهیه کنید، آورده اولیه شما باید 147 میلیون و 700 هزار تومان باشد. بر این اساس پرداختی شما ماهانه یک میلیون و 860 هزار تومان خواهد بود. * نظر کارشناس: دکتر بیت الله ستاریان، استاد دانشگاه تهران درباره لیزینگ مسکن معتقد است که این طرح در کشور ما قابل اجرا نیست. به اعتقاد این کارشناس اقتصاد مسکن، اگر شرکت های لیزینگ به سود 21 درصد قانع باشند، برایشان صرف نمی کند که وارد این بازار شوند. در صورتی هم که نرخ سود بیشتر از این عدد باشد، به مردم فشار می آید؛ بنابراین نمی توان به اجرایی شدن این طرح در ایران دل بست. وام 60 میلیون تومانی که فعلا روی هواست اولین روز اردیبهشت ماه مصادف شد با موافقت بانک مرکزی با یک طرح دیگر وزارت راه و شهرسازی. مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی اعلام کرد که طرح پیشنهادی بانک مسکن برای افزایش وام خرید مسکن به 60 میلیون تومان با نظر موافق در حال بررسی است که در صورت موافقت کلی بانک مرکزی در شورای پول و اعتبار نیز مورد بررسی و تصویب قرار خواهد گرفت. وامی که مدت هاست روی آن بحث و اختلاف نظر بین وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی جاری است. برای رعایت خطوط قرمز بانک مرکزی مبنی بر حفظ تعادل منابع و مصارف بانک عامل ، پیشنهاد شده است حدود یک سوم منابع صندوق پس انداز مسکن توسط سپرده گذاران و مابقی به اضافه مابه التفاوت سود حمایتی وام، توسط دولت تامین شود. در صورتی که بالاخره دو نهاد سیاستگذار وزارت راه و بانک مرکزی موافقت کنند، وام کلانشهرها 60 میلیون تومان، وام مرکز استان ها 50 میلیون تومان و تسهیلات شهرستان های کوچکتر 40 میلیون تومان تعیین خواهد شد. با این وام می توانید هم خانه های نو وهم واحدهای قدیمی سازتر را تهیه کنید. * شیوه اجرا: این مدل پرداخت وام شناور با میانگین سقف 60 میلیون تومان را شامل می شود و براساس نرخ سود 14 درصد، دوره بازپرداخت 20 ساله و اقساط ماهانه متوسط 750 هزار تومان طراحی شده است. * نظر کارشناس: دکتر بیت الله ستاریان، استاد دانشگاه تهران بر این باور است که این وام باز هم نمی تواند چاره کار معضل مسکن کشور باشد چرا که بانک مرکزی برای تشخیص اینکه این وام تصویب شود یا خیر، دچار فقر اطلاعاتی است و مشکل مسکن کشور را اشتباه می فهمد زیرا با توجه به کمبود مسکن در کشور، با افزایش وام مسکن به 60 میلیون تومان و ارقام بیشتر از آن، مردم برای دریافت آن به بانک ها هجوم آورده و باعث افزایش قیمت ملک در کشور خواهند شد. همه چیز درباره وام معروف مسکن مهر نیمه دی ماه سال گذشته تسهیلات مسکن مهر به 30 میلیون تومان افزایش یافت. شورای پول و اعتبار آن زمان اعلام کرد که وام مسکن مهر از 25 میلیون تومان به 30 میلیون تومان افزایش می یابد. کسانی می توانند از آن وام استفاده کنند که برای واحدهای مسکن مهر در سرتاسر کشور ثبت نام کرده باشند. البته می توانید با آزاد شدن خرید و فروش حواله های مسکن مهر، از کسی که پیش از این برای واحدهای مسکن مهر ثبت نام کرده باشد، حواله را بخرید. بعد از اینکه سازنده کلید مسکن مهر را در دستان شما گذاشت، اقساط شما شروع می شود. * شیوه اجرا: میزان اقساط این تسهیلات به دو صورت ساده و پلکانی دریافت می شود. از دو سال پیش سود تسهیلات مسکن مهر برای تهران به 9 درصد، برای مراکز استان ها به 7 درصد و دیگر شهرها به 4 درصد کاهش یافت. مدت بازپرداخت اقساط این وام 20 سال است. البته این 20 سال زمان بازپرداخت، با احتساب زمان ساخت است. یعنی از زمانی که پروژه کلنگ می خورد، 20 سال مهلت بازپرداخت آغاز می شود اما زمانی شما باید قسط بدهید که کلید تحویل تان داده می شود. یعنی اگر ساخت پروژه پنج سال طول بکشد، شما باید این وام را 15 ساله تسویه کنید. بازپرداخت تسهیلات 30 میلیون تومانی در شهرهای کوچک یعنی با سود 4 درصدی به صورت پلکانی شامل 10 آیتم است که شعبه براساس آن میزان اقساط را محاسبه می کند. به عنوان نمونه اقساط این وام در تهران به صورت بازپرداخت 12 ساله، تنها 230 هزار تومان است. * نظر کارشناس: برای یک سرمایه گذاری مطمئن در افق 4-3 ساله، شاید بهترین راه حل، خرید مسکن مهر باشد. واحدهای ارزان قیمتی که خرید و فروش آنها هم آزاد شده است. آنها وام 25 تا 30 میلیون تومانی دارند که قرار نیست با سود بالایی تسویه شوند؛ به همین خاطر فشار زیادی به خریداران نمی آید. وام خرید مسکن برای زوج های جوان از دی ماه دو سال پیش، عروس و دامادها می توانند مسکن دلخواه شان را با دریافت وام 50 میلیون تومانی زوج های جوان تهیه کنند. درآمد این زوج های جوان متقاضی وم 50 میلیونی باید به گونه ای باشد که برای بانک مسکن مسجل شود که این افراد می توانند اقساط خود را پرداخت کنند چون که اقساط این وام 50 میلیونی تا حدودی بالاست و اگر به بانک مسکن مسجل نشود که اقساط وام پرداخت نخواهد شد، معوقات و مطالبات بانک افزایش می یابد. افراد می توانند علاوه بر این، یک وام 10 میلیون تومانی جعاله هم بگیرند که برای آن خرید اوراق حق تقدم یا تسه از فرابورس لازم است. * شیوه اجرا: تاقساط 50 میلیونی زوجین به روش پلکانی ماهانه از 649 هزار تومان شروع و تا یک میلیون و 50 هزار تومان ادامه می یابد. اقساط 50 میلیونی وام زوج های جوان به روش ساده ماهانه 753 هزار تومان در طول 12 سال است. یعنی برای وام 50 میلیون تومانی باید در طول 12 سال 108 میلیون و 432 هزار تومان بپردازد. مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن به زوج هایی که قصد دیافت تسهیلات 50 میلیون تومانی خرید مسکن (اوراق حق تقدم) دارند، توصیه می کند اگر اقساط خود را به روش ساده بازپرداخت کنند، حدود 9 میلیون و 500 هزار تومان به نفع شان خواهد بود. اقساط وام جعاله هم سر جای خودش باقی است. * نظر کارشناس: برای دریافت چنین وامی باید جیب پرپولی داشته باشید چرا که پرداخت ماهانه یک میلیون تومان برای اقساط یک وام، در سال های ابتدایی زندگی کار آسانی نیست. معمولا زندگی زوج های جوان با کلی قرض و قوله آغاز می شود. فقط این وام که نیست. وام خرید کالا، وام ازدواج و تسهیلات دیگر هم باید تسویه شوند. وام 35 میلیونی، پرطرفدارترین وام خرید مسکن این وام مرسوم ترین وامی است که هر روز درباره آن می شنوید. بسیاری از افراد این وام را دریافت کرده و با آن خانه تهیه کرده اند. البته رقم این وام بسیار کم است. 35 میلیون تومان رقمی نیست که بشود حتی در شهرهای با جمعیت متوسط هم خانه خرید. سود آن 15 درصد و بازپرداخت آن در طول 12 سال است. به مبلغ این وام باید 10 میلیون تومان مبلغ وام جعاله را هم اضافه کنید. این وام را هم می توانید با خرید اوراق حق تقدم مسکن تهیه کنید. سقف پرداخت تسهیلات خرید و تعمیرات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن مبلغ 45 میلیون تومان است که مدت بازپرداخت تسهیلات 12 سال تعیین شده است. اوراق تسهیلات مسکن اوراقی است که متقاضیان استفاده از انواع تسهیلات مسکنه باید در ازای هر 500 هزار تومان، یک برگه حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری کرده و به بانک مسکن ارائه کنند. یعنی برای دریافت وام 45 میلیونی مسکن باید 90 ورقه حق تقدم تسهیلات با احتساب قیمت 72 هزار تومان برای هر ورقه به مبلغ شش میلیون و 480 هزار تومان خریداری شود. 72 هزار تومان قیمتی است که در این روزها می شود با آن، اوراق لازم را تهیه کرد. * شیوه اجرا: در تسهیلات 35 میلیون تومانی نیز بازپرداخت اقساط به روش پلکانی ماهانه از 432 هزار تومان شروع می شود و تا 730 هزار تومان ادامه می یابد ولی اگر به روش ساده بازپرداخت اقساط خود را انجام دهد ماهانه 527 هزار تومان در طی 12 سال بازپرداخت خواهید کرد. در این نوع تسهیلات نیز اگر مشتری روش ساده را برای بازپرداخت اقساط انتخاب کند حدود 7 میلیون تومان سود در طول 12 سال به نفع مشتری خواهد شد. بازپرداخت اقساط به روش پلکانی در تسهیلات 35 میلیون تومانی نیز از 432 هزار تومان شروع و سپس در سال های بعد 450 هزار، 470 هزار و در سال پنجم به 527 هزار تومان می رسد. * نظر کارشناس: تا اطلاع ثانوی راحت ترین مسیر دریافت تسهیلات خرید خانه در کشورمان، همین راه است. به یک کارگزاری بروید، اوراق تسه بخرید. نیاز به آن همه وثیقه و ضامن هم ندارید. تسهیلات بانک های خصوصی و دولتی بانک های مختلف خصوصی و دولتی در اتزای شرایط مختلف، وام های خرید مسکن متفاوتی به مشتریان خود ارائه می کنند. بانک پارسیان بدون سپرده گذاری در قالب عقد فروش اقساطی تا 70 درصد قیمت کارشناسی و متناسب با درآمد متقاضی، تسهیلات مسکن پرداخت می کند. موسسه اعتباری کوثر هم با وثیقه ملکی چنین وامی را به ارزش 50 میلیون تومان می پردازد ولی آنطور که مرسوم است، وام گرفتن از بانک ها برای خرید مسکن نمی ارزد. آنقدر سودها بالاست که کمتر کسی جرأت دریافت تسهیلات از بانک ها را دارد. از متصدیان بانک ها که بپرسی، سود تسهیلات را 28-27 درصد عنوان می کنند. آنها برای این نوع وام ها، قراردادهایی با عنوان عقود مشارکتی می نویسند که سود آنها براساس دستور جدید شورای پول و اعتبار 24 درصد اعلام شده است اما ترجیح آنها این است که تسهیلات شان را به پزشکان و داروخانه داران بدهند. * شیوه اجرا: همه این بانک ها برای تسهیلات خرید مسکن بدون استثناء وثیقه لازم دارند و از شما برای این کار، سند شش دانگ همان ملکی که می خرید یا یک واحد مسکونی یا تجاری دیگر را مطالبه می کنند. سود آنها در بهترین حالت، 24 دصد است. * نظر کارشناس: این، مرحله آخر است. اگر راه دیگری نداشتید، می توانید به یک بانک بروید، خانه تان را به عنوان وثیقه بگذارید. چند خوان دیگر هم دارد. بزرگترین نگرانی این است که بانک شوخی ندارد. قسط ها را پرداخت نکنید، ارزیاب بانک به همراه مامور قضایی سراغ خانه تان می آیند و به ثمن بخس، سرپناه تان را به تملک بانک درمی آورند. خلاصه خطرناک است. منبع: ایران جیب http://mazandasnaf.ir/News/17950/-6-روش-خرید-خانه-با-وام-های-بانکی.html 1394-03-02 13:30:01 پیامک صوتی امکانی جدید برای خبررسانی و نظرسنجی های انبوه پیامک صوتی این امکان را فراهم می کند تا یک فایل صوتی از پیش ضبط شده را با کمترین هزینه به صورت انبوه و هدفمند به تلفن همراه یا ثابت مخاطبان ارسال شود و پیام ضبط شده برای همه مخاطبان پخش می شود. به گزارش خبرنگار مازنداصناف پیامک صوتی امکانی جدید در دنیای فناوری اطلاعات برای خبررسانی و برقرای ارتباط با مخاطبین تان است. تل آوا با بهره مندی از امکانات سخت افزاری هوشمند و فراگیر برای برقراری ارتباط انبوه با جامعه مخاطبان و همچنین با حضور نیروهای متخصص و باتجربه در امر تبلیغات و اطلاع رسانی، به یک نظام قوی برای ارائه بهترین، سریع ترین و موثرترین نوع ارتباط با مخاطبان دست یافته است. پیامک صوتی این امکان را فراهم می کند تا یک فایل صوتی از پیش ضبط شده را با کمترین هزینه به صورت انبوه و هدفمند به تلفن همراه یا ثابت مخاطبان ارسال شود و پیام ضبط شده برای همه مخاطبان پخش می شود. تل آوا یک رسانه بزرگ و حرفه ای در دست شماست. امکانات و قابلیت های انحصاری تل آوا نظرسنجی تلفنی پیامک صوتی علاوه بر خبررسانی در قالب ارسال پیام های صوتی، قادر است تا یک نظرسنجی تلفنی جامع را ایجاد و مدیریت کند که نتایج آن به صورت آنلاین برای فرستنده قابل مشاهده و ارزیابی است. کمپین های تبلیغاتی تلفنی تل آوا قادر است تا در هردقیقه به هزار نفر پیامک صوتی ارسال کند و این به معنای اثرگذاری انبوه پیامک های صوتی در جامعه مخاطبان هدف است. اعلام مانده بدهی، تبریک مناسبت ها و ... مدیران موسسات ، دانشگاه ها ، مدارس و نهادهای مالی با راهکارهای ما بوسیله سامانه ارسال پیامک صوتی تل آوا پیام های انبوه با محتوای مختلف به صورت جامع ارسال کنند ، به عنوان نمونه می توانند مخاطب خود را از مانده بدهی و یا موجودی حساب خود مطلع فرمایند. احراز اصالت شماره تماس در فرم های اینترنتی بسیاری مسئولین سایت های معتبر اینترنتی در فرم های ثبت نام مهم به جهت تایید و اطمینان از شماره تماس وارد شده به راحتی می توانند بوسیله سامانه ارسال پیامک صوتی تل آوا با ارسال کد تایید به روش گفتار از صحت ورود شماره تماس اطمینان حاصل فرمایند. تماس برگشتی پیامک صوتی تل آوا پیام شما را تا پایان روز ارسال پیامک صوتی برای مخاطب ذخیره می کند، یعنی اگر به هر دلیلی مخاطب تمایل به شنیدن پیام شما داشته باشد، تنها کافی است به همان شماره ای که به او تماس گرفته است، تماس بگیرد و پیام شما را بشنود. خرید پنل پیامک صوتی http://mazandasnaf.ir/News/20422/پیامک-صوتی-امکانی-جدید-برای-خبررسانی-و-نظرسنجی-های-انبوه.html 1394-06-05 10:32:01 اما و اگرهای بازگشت یک شرکت خودروساز به بازار ایران/خسارت 3 هزار میلیاردی صنعت خودروی ایران احصاء می شود؟ فرانسوی ها در طول مذاکرات هسته ای جزو اصلی ترین مخالفان منفعت ایران از روند مذاکرات بوده اند و هر جا که تصمیمی بر اساس منافع جمهوری اسلامی گرفته می شود، فرانسوی ها اولین وتو کننده آن بودند. به گزارش مازند اصناف، این روزها در حالی صحبت از بازگشت شرکت پژو به ایران مطرح می شود که این شرکت دو سال قبل بعد از 23 سال همکاری با شرکت خودروساز قدیمی ایران یعنی ایران خودرو رفت و پشت سرش را هم نگاه نکرد. اواخر سال 90 و اویل سال 91 سیاه ترین دوران همکاری دومین خودروساز برتر اروپا با ایران بود. تشدید تحریم های کشورهای غربی علیه ایران به بهانه برنامه هسته ای کشورمان و فروش 6 درصد از سهام این شرکت به جنرال موتورز آمریکا، احتمال قطع ارتباط ایران خودرو و پژو فرانسه را به شدت قوت بخشید. هنوز تعطیلات نوروز 91 به پایان نرسیده بود که شایعه جدایی پژو از ایران خودرو رنگ واقعیت به خود گرفت و این شرکت فرانسوی در حالی که دو سال از قراردادش با ایران باقی مانده بود ترجیح داد تا دومین بازار بزرگ فروش خودروهای خود را ترک کند. دست دوستی یا کسب سود مالی؟ این روزها برخی گمان می کنند که تلاش پژو برای بازگشت به بازار ایران به واسطه برقراری رابطه دوستی میان دولت های ایران و فرانسه است. این در شرایطی است که فرانسوی ها در طول مذاکرات هسته ای جزو اصلی ترین مخالفان منفعت ایران از روند مذاکرات بوده اند و هر جا که تصمیمی بر اساس منافع جمهوری اسلامی گرفته می شود، فرانسوی ها اولین وتو کننده آن بودند. از همین رو باید گفت که ماجرای تلاش شرکت خودروسازی پژوی فرانسه به بازار ایران نه برای ارائه دست دوستی بلکه برای کسب سود مالی از بازار ایران است، چراکه در سال های اخیر این شرکت با بحران های بسیاری مواجه شده که منجر به اخراج هزاران کارگر این شرکت در فرانسه نیز شده است. پژو بعد از قطع ارتباط با ایران روزگار چندان خوشی را طی نکرد. کنار رفتن دومین بازار بزرگ خودرو بعد از کشور فرانسه به قیمت بیکار شدن 100 هزار کارگر این شرکت و ضرردهی این شرکت تمام شد. پژو در سال 2012، 5 میلیارد یورو و در سال 2013 ، دو میلیارد و 300 میلیون یورو ضرر کرد. اتفاقاتی که منجر شد تا این شرکت حاضر شود 30 درصد از سهام خودش را به یک شرکت چینی به نام دونگفنگ واگذار کند. از همین رو خودروسازان فرانسوی با چالش های متعددی مواجه هستند. ازیک طرف اخراج هزاران کارگربه دلیل بحران های مالی کارخانه ها وازطرف دیگراعتصاب های متوالی کارگران به دلیل بحران های اخیرکاهش فروش وتعطیلی کارخانه ها، موجب شده تا مدیران این شرکت خودروساز بار دیگر به فکر بازار فروش خودروهای خود در ایران باشند. ماجرای ترک یک شبه ایران توسط شرکت پژو پس از تشدید تحریم ها علیه ایران و تحریم صنعت خودرو، کارشناسان شرکت پژو بدون توجه به قرارداد این شرکت با ایران خودرو و بدون کوچکترین پایبندی به آن، یک شبه ایران را ترک کردند و به همه سرمایه گذاری های انجام شده و برنامه ریزی صورت گرفته برای تأمین نیاز بازار خودرو ایران پشت پا زدند. به این ترتیب، در شرایطی که ایران سرمایه گذاری بالایی برای برند پژو انجام داده بود، اما بعد از 23 سال همکاری، طی فراخوانی تنها در عرض یک هفته 30 کارشناس شرکت پژو از ایران خارج شدند. پژو 2008 که یک خودروی شاسی بلند است حدود 3 سال پیش به بازارهای دنیا عرضه شده است. پس از این اقدام، شرکت پژو هیچ پاسخی به تماس های ایران خودرو نداد و رابطه پژو و ایران خودرو برای مدتی قطع شد. چنین برخوردی با یک شرکت پس از 23 سال همکاری مشترک، در تاریخ صنعت خودرو جهان بی سابقه بود. این در شرایطی است که حداقل خسارت اولیه که بابت قطع رابطه ناگهانی پژو به ایران وارد شد، 800 میلیون یورو یعنی تقریباً معادل 3 هزار و 200 میلیارد تومان بوده است. حالا تلاش برای انعقاد قرارداد جدید ایران خودرو با پژو فرانسه در شرایطی در حال نهایی شدن است که خبری از جبران خسارت واردشده به کشورمان بر اثر ترک ناگهانی شرکت پژو و قطع تولیداتش در ایران نیست؛ موضوعی که در گزارش تحقیق و تفحص از صنعت خودروسازی نیز بر لزوم توجه به آن تأکید شده بود. پژو 301 نیز به عنوان یکی دیگر از محصولات جدید شرکت پژو در ایران تولید خواهد شد که این خودرو حدود 2 سال است در بازار چین عرضه می شود. این محصول با مشارکت شرکت پژو و دانگ فنگ چین در این کشور تولید و عرضه می شود. البته در همین زمینه، بهمن ماه سال گذشته نعمت زاده وزیر صنعت، معدن و تجارت در حاشیه همایش اقتصادی سرمایه گذاری ایران و فرانسه گفت: به هر حال پژو باید تاوان گذشته را بدهد و به نحوی آن را جبران کند. این شرکت باید تاوان گذشته را بدهد. ما همین طوری حاضر نیستیم چراغ سبز به این شرکت نشان دهیم و باید به نحوی گذشته را جبران کند. ما تاکید داریم که بخش صادرات در همکاری با شرکت پژو فعال شود. اکنون اما شنیده می شود که مدیران شرکت پژو به تهران آمده اند و جلسه ای 10 ساعته با مسئولان ایران خودرو داشته اند و با رضایت و دست پر به پاریس بازگشته اند. بازخوانی مجدد رهنمودهای مقام معظم رهبری روز گذشته بود که رهبر معظم انقلاب حضرت آیت الله خامنه ای تاکید کردند: کلید حل مشکلات اقتصادی در لوزان و ژنو و نیویورک نیست، در داخل کشور است و همه باید مسئولیت های متفاوت خود را در تقویت تولید داخلی به عنوان تنها راه علاج مشکلات اقتصادی ، انجام دهند. ایشان همچنین تقویت تولید داخلی را ستون فقرات حل مشکلات کشور و تحقق اقتصاد مقاومتی برشمردند و افزودند: برخی می گویند در شرایط تحریم و فشار، رونق تولید داخلی امکان پذیر نیست، بدون شک تحریم های ظالمانه در بروز مشکلات تاثیر داشته است اما تحریم و فشار، بدون تردید نمی تواند جلوی تلاش عمومی، سازمان یافته و برنامه ریزی شده را برای رونق تولید داخلی بگیرد. حضرت آیت الله خامنه ای برای اثبات ناتوانی تحریم ها در سد کردن تلاش های داخلی، به پیشرفت های شگرف ایران در زمینه صنایع نظامی، زیست فناوری، سدسازی، نانو، صنایع دانش بنیان، هسته ای و دیگر زمینه ها اشاره کردند و افزودند: در برخی از این عرصه ها، فشارهای تحریمی بسیار بیشتر بوده است اما نتوانسته در مسیر تلاش و پیشرفت نیروهای داخلی مانعی ایجاد کند. ایشان خاطرنشان کردند: البته اگر تحریم ها نبود احتمالاً در برخی از این زمینه ها، پیشرفت بیشتری داشتیم اما این احتمال نیز وجود دارد که در آن صورت، به پول نفت تکیه می کردیم و این پیشرفت ها را بدست نمی آوردیم. پای صهیونیست ها در میان است؟ پایه گذار شرکت پژو سیتروئن که پژو زیر مجموعه این شرکت به شمار می رود یک صهیونیست است. نماد شرکت پژو نیز از جمله نمادهای صهیونیستی به شمار می رود که قرابت زیادی با نماد رژیم صهیونیستی دارد. شیر غران همانطور که در تورات تحریف شده صهیونیست ها هم آمده است همواره به عنوان نماد شرکت های صهیونیستی به حساب می آید. بازگشت پژو به ایران و ذوق زدگی برخی از مسئولان از این بازگشت در شرایطی اتفاق می افتد که هیچ تضمینی برای تداوم همکاری این شرکت با ایران خودرو در صورت تداوم تحریم ها وجود ندارد. این در حالی که یک بررسی اجمالی نشان می دهد که این پژو است که بیش از ایران به ارتباط با کشورمان نیاز دارد و این سوال مطرح می شود چرا ما نباید به برقراری ارتباط با شرکت های خودروسازی دیگر توجه کنیم، در حالی که شرکت های فرانسوی پژو و رنو یک بار سابقه خلف وعده با ایران را داشته اند. منبع:راه دانا انتهای پیام/ http://mazandasnaf.ir/News/17691/-اما-و-اگرهای-بازگشت-یک-شرکت-خودروساز-به-بازار-ایران/خسارت-3-هزار-میلیاردی-صنعت-خودروی-ایران-احصاء-می-شود؟.html 1394-02-24 18:42:01 ایده ای جدید برای ساخت کاغذ دیواری+راهنمای تصویری اکنون کاغذ دیواری که از عکسهای شما تشکیل شده باشد ندیده و نداشته اید. این کاغذ دیواری می تواند جلوه ویژه ای به اتاق نشیمن و یا اتاق مطالعه شما بدهد. به گزارش مازند اصناف، یکی از تمایلات افراد تماشا کردن عکس است. عکس می تواند در آلبوم یا در فایل کامپیوتری باشد. ولی مطمنا تاکنون کاغذ دیواری که از عکسهای شما تشکیل شده باشد ندیده و نداشته اید. این کاغذ دیواری می تواند جلوه ویژه ای به اتاق نشیمن و یا اتاق مطالعه شما بدهد. برای تهیه این کاغذ دیواری لازم نیست که حجم زیادی از عکسای خود را داشته باشید بلکه می توانید از عکسهای بریده مجلات و روزنامه ها نیز استفاده کنید با این تفاوت که کار شما بیشتر خواهد شد. برای این کار ابتدا سایز دیوار مورد نظر خود را دربیاورید و در همان اندازه مقوا یا روزنامه ها را با چسباندن کنار هم تهیه کنید تا زمینه اولیه کاغذ دیواری شما تهیه شود.استفاده از مقوای سفید یا رنگی بنا بر سلیقه خودتان است. ولی استفاده از روزنامه می تواند چهره ای تیره تر به اتاق شما بدهد. عکسها معمولا در یک سایز مشخص چاپ می شوند ولی در صورتی که از از عکسهای بریده شده استفاده می کنید، به هماهنگی و اندازه آنها توجه کنید. پس از آماده کردن عکسها، با چسب آنها را کنار هم کولاژ کنید. در صورتی که بین عکسها فاصله چند سانتی باشد، نمای بهتری به کاغذ دیواری شما خواهد داد. در انتها کاغذ دیواری را از چند نقطه به دیوار مورد نظر نصب کنید. منبع: بازار خبر http://mazandasnaf.ir/News/18226/ایده-ای-جدید-برای-ساخت-کاغذ-دیواری+راهنمای-تصویری.html 1394-03-15 08:13:01 نمایشگاه خودرو توکیو ۲۰۱۵ +عکس نمایشگاه خودرو توکیو ۲۰۱۵ برگزار شد. به گزارش مازند اصناف؛ منبع: مشرق http://mazandasnaf.ir/News/21644/نمایشگاه-خودرو-توکیو-۲۰۱۵-+عکس.html 1394-08-06 13:54:01 پورشه 911 توربو و توربو اس 2017 معرفی شد پورشه در نمایشگاه خودروی دیترویت ۲۰۱۶ از خودرو های بسیار محبوب ۹۱۱ توربو و توربو اس رونمایی کرد. برای اطلاع از جزئیات سریع ترین خودرو های تولیدی پورشه، با زومیت همراه باشید. به گزارش مازند اصناف؛ پورشه در سال ۲۰۱۵ فروش خوبی را تجربه کرد و با ۱۹ درصد افزایش، موفق به کسب فروش ۱۸۹,۸۴۹ دستگاه خودرو شد. در ایالات متحده نیز فروش این برند ۱۰ درصد افزایش را تجربه کرد؛ اما پورشه برای اولین بار در تاریخ عرضه ی محصولات خود در چین، نتوانست فروش خود را افزایش دهد و با کاهش استقبال در سال ۲۰۱۵ روبرو شد. شرایط برای مدل ۹۱۱ نیز در سال ۲۰۱۵ ایده آل بود و می توان از ایالات متحده به عنوان بزرگترین بازار این خودرو نام برد. محبوبیت فوق العاده ی این خودرو در این کشور باعث شده است تا از هر سه دستگاه ۹۱۱ تولیدی، یک دستگاه به این کشور ارسال شود. آمار عجیب تر، علاقه ی زیاد خریداران آمریکایی به نمونه ی توربوی این خودرو است که به طور تقریبی تمامی ۹۱۱ های فروخته شده در سال ۲۰۱۵ در ایالات متحده، از توربوشارژر بهره می بردند. با توجه به محبوبیت بالای ۹۱۱ توربو، پورشه تمامی تلاش خود را برای بهبود این خودرو در تمامی جوانب ممکن به کار برده است. به لطف توربوشارژر های جدید با پره های بزرگ تر، اکنون توان خروجی ۹۱۱ توربو با افزایش ۲۰ واحدی به ۵۴۰ اسب بخار رسیده و توربو اس نیز افزایش توان را تا ۵۸۰ اسب بخار تجربه کرده است. گشتاور پیشرانه ها نیز به ۵۵۳ پوند فوت افزایش یافته و حداکثر دور کاری پیشرانه از ۷۰۰۰ به ۷۲۰۰ دور بر دقیقه رسیده است. به گفته ی مسئولین پورشه، توان افزوده ی ۹۱۱ باعث خواهد شد تا توربو اس تنها به ۲.۹ ثانیه برای رسیدن به سرعت ۱۰۰ کیلومتر بر ساعت احتیاج داشته باشد و این اولین باری است که یکی از انواع ۹۱۱ در کمتر از ۳ ثانیه به این سرعت دست خواهد یافت. البته پیش تر در سال ۲۰۱۴ در آزمایش کارشناسان نشریات مختلف، ۹۱۱ توربو اس در مدت ۲.۶ ثانیه به سرعت ۱۰۰ کیلومتر بر ساعت دست یافته بود و در سال ۲۰۱۵ نیز نمونه ی بهینه شده ی این خودرو تنها در مدت زمان ۲.۷ ثانیه به سرعت ۱۰۰ کیلومتر رسیده بود. ظاهرا مهندسان و مسئولین پورشه در زمینه ی توانایی های حرکتی خودرو های خود بیش از حد محافظه کارانه رفتار می کنند. طی تجربه ی بدست آمده پیش بینی می کنیم که پورشه ۹۱۱ توربو اس ۲۰۱۷ برای رسیدن به سرعت ۱۰۰ کیلومتر بر ساعت به بیش از ۲.۵ ثانیه زمان احتیاج نداشته باشد. http://mazandasnaf.ir/News/23291/پورشه-911-توربو-و-توربو-اس-2017-معرفی-شد-.html 1394-10-26 16:30:01 ورودی های مازندران در انحصار کارتن به دست های اجاره ای/افزایش چشمگیر مراکز اقامتی غیر مجاز در ساری در سال های اخیر، بویژه در سال جاری شاهد چند برابر شدن تابلو به دستان در ورودی شهر ساری و شهرستان ها هستیم که این امر موید این مطلب است که عدم نظارت و توجه کافی مسئولان مربوطه، عامل اصلی جسور شدن این افراد است. به گزارش خبرنگار مازنداصناف ورودی های شهر ساری در انحصار کارتن به دست ها و تابلو به دست های اجاره ای قرق شده است. اجاره سوئیت توسط افراد تابلو به دست و ناشناس که بدون هیچ مجوز و شناسه ای مبادرت به این کار می ورزند، مشکلات و نابهنجاری های فراوانی را در حوزه اجتماعی بدنبال خواهد داشت که متاسفانه در سال های اخیر و با بی توجهی مسئولان امر به این مقوله، شاهد رشد چشمگیر آن در اکثر شهرهای مازندران بوده ایم. بی شک شما نیز بعنوان یک شهروند ساروی به صورت روزانه و به وفور در حاشیه و ورودی های شهر ساری به خصوص در مسیر حد فاصل جنگل زارع الی پل تجن، شاهد حضور افراد متعدد، ناشناس و فراوانی هستید که با در دست داشتن کارتن و یا تابلویی که بر روی آن سوئدیت اجاره ای، ویلا، منزل و جملاتی از این دست نگاشته شده است، منتظر مسافران پلاک 77، 12 و... هستند. اگز از وجهه نامناسب و وجود ترافیک در ورودی های شهر بگذریم، نمی توان از چند سوال اساسی ساده گذشت: - در سال های اخیر، بویژه در سال جاری شاهد چند برابر شدن تابلو به دستان در ورودی شهر ساری و شهرستان ها هستیم که این امر موید این مطلب است که عدم نظارت و توجه کافی مسئولان مربوطه، عامل اصلی جسور شدن این افراد است. -عاقبت اعتماد مسافران به این گروه از دلالان و موجران تلخ است یا شیرین؟ -تامین امنیت مسافرانی که از این افراد منزل یا ویلا اجاره می کنند، با کیست؟ -چه کسی مسئول افزایش چشمگیر اقامت گاه های غیرمجاز در ساری است؟ -ساماندهی این افراد در حاشیه شهرهای مازندران با کدام ارگان یا سازمان دولتی است؟ . . . شاید در نگاه اول، اینگونه به نظر رسد که تابلو به دستان، مالکان منازلی هستند که خانه های خود را به ازای مبالغی به مسافران اجاره می دهند، که اگر قیمت بالای هتل ها و مسافرخانه ها را لحاظ کنیم، کار چندان بدی هم بنظر نمی رسد؛ اما نکته این ماجرا اینجاست که: در صورتی که در اقامت گاه های عمومی و تحت نظارت نظیر هتل ها و مسافرخانه ها، شاهد آمار قابل تامل رخدادهای ناگوار در کشور هستیم ، چگونه می توان نگران تامین امنیت و ایمنی مسافرانی نبود که به این افراد اعتماد کرده اند؟ در همین خصوص گفت و گویی را با محمود رضا فتحی دبیر و عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک ساری انجام داده ایم که در ذیل می خوانیم: حضور تابلو به دستان در حاشیه ساری سبب ایجاد بازار کاذب و متشنج می گردد که بازار مسکن را درگیر قیمت های غیر کارشناسی و چند نرخی می کند. فتحی افزود:باید برنامه ای ایجاد شود تا این افراد از طریق اتحادیه مشاوران املاک و اداره اماکن نیروی انتظامی مورد تایید صلاحیت قرار گیرند. وی در ادامه با بیان اینکه استانداری، فرمانداری و ارگان های مسئول، باید نسبت به شناسایی، جمع آوری و ساماندهی این افراد اقدام نمایند، اذعان داشت: می شود با در اختیار گذاشتن دفتر و اسناد و همچنین صدور گواهی موقت فصلی برای این افراد به راحتی نسبت به ساماندهی این افراد اقدام کرد. دبیر اتحادیه مشاور املاک در پایان تاکید کرد: عدم رسیدگی و ساماندهی این افراد بی شک در سال های آتی موجب بروز مشکلات حاد و عدیده ای خواهد شد که امیدواریم مسئولان امر، نسبت به حمایت از قیمت کارشناسی، عادلانه و متعارف اقدامات لازم را مبذول نمایند. انتهای پیام/ مجتبی قربانی http://mazandasnaf.ir/News/19738/ورودی-های-مازندران-در-انحصار-کارتن-به-دست-های-اجاره-ای/افزایش-چشمگیر-مراکز-اقامتی-غیر-مجاز-در-ساری.html 1394-05-07 07:54:01